Obligaciones del propietario

Buenas noches,
Os expongo mi problema, vivo de alquiler y en la finca van a hacer unas reformas y a contratar un seguro de comunidad, me gustaría saber si es el propietario o el inquilino el que tiene que hacerse cargo de estos gastos, y como puedo justificarlo en caso de que sea el propietario el que tiene que hacerse cargo, ya que este afirma que es el inquilino el que tiene que pagar estos gastos.
Gracias de antemano.