Otros gastos: basura, ibi, comunidad,...

Muy buenas experto, y muchísimas gracias por la anterior respuesta. Da gusto cuando alguien contesta con contundencia y claridad.
Veamos, va referido a todo el tema de otros gastos estilo impuestos, comunidad,...
La ley dice que se pueden pactar y que deben estar cuantificados en el contrato, así que aunque en la clausula ponga que tengo que pagarlos, si no pone la cantidad, entiendo que no tengo porque pagarlos.
Bien, digamos que pone la cantidad exacta. Pasa el año y estos suben, la pregunta es si debo pagar todas estas subidas. Por internet y en la ley pone que lo máximo de subida será el doble del ipc (vamos, que aunque estos costes sean mayores no tengo por que abonar lo que sobrepasa al doble de ipc).
Pero he visto por internet que en algunos sitios te dicen que hay que pagar todo lo que sube, unos dicen que todo lo que suba la comunidad pero los impuestos solo el máximo del doble del ipc, en otros lo contrario. Estoy hecho un lío. Exactamente y en cada caso cuanto debería pagar por su incremento.
Y otro de los temas de limpieza de escalera y parecidos. Si en el contrato de alquiler no lo contempla no tengo por que hacerlo, ¿supongo qué será cosa del propietario?
Gracias experto, sobre todo por la respuesta que espero en tema impuestos, comunidad,... Y sus subidas y pagos.