Cláusula en contrato de alquiler
Muy buenas experto
Veamos, en el contrato de alquiler que me proponen, en la parte de duración pone esta cláusula:
Duración del contrato.
SEGUNDA.- El contrato de arrendamiento tendrá una duración de 364 días a contar desde el día : XX De Abril de 2009, hasta el día XX de Abril de 2010.
Este contrato solo podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes den de nuevo, su
Consentimiento, para la renovación del presente.
Si una de las partes, ya arrendatario ya arrendador, no consiente para la renovación del contrato, este quedara extinguido el mismo día de Abril de 2010.
Mi pregunta va referida a la ultima parte. Ya he leído todo sobre la ley y otros posts sobre renovación automática que depende del arrendador, al menos que el arrendatario diga que va a usarla para vivienda habitual. ¿Cómo encaja esta cláusula que me quieren poner? ¿Al no estar conforme con la LAU en un futuro se consideraría nula la cláusula?
Vamos, que pasado un año, ¿si quiero quedarme puedo seguir en la casa y el no va a poder acogerse a esa cláusula?
La vivienda pone que es para vivienda habitual, nada de temporada u otras cosas
Gracias genios
Veamos, en el contrato de alquiler que me proponen, en la parte de duración pone esta cláusula:
Duración del contrato.
SEGUNDA.- El contrato de arrendamiento tendrá una duración de 364 días a contar desde el día : XX De Abril de 2009, hasta el día XX de Abril de 2010.
Este contrato solo podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes den de nuevo, su
Consentimiento, para la renovación del presente.
Si una de las partes, ya arrendatario ya arrendador, no consiente para la renovación del contrato, este quedara extinguido el mismo día de Abril de 2010.
Mi pregunta va referida a la ultima parte. Ya he leído todo sobre la ley y otros posts sobre renovación automática que depende del arrendador, al menos que el arrendatario diga que va a usarla para vivienda habitual. ¿Cómo encaja esta cláusula que me quieren poner? ¿Al no estar conforme con la LAU en un futuro se consideraría nula la cláusula?
Vamos, que pasado un año, ¿si quiero quedarme puedo seguir en la casa y el no va a poder acogerse a esa cláusula?
La vivienda pone que es para vivienda habitual, nada de temporada u otras cosas
Gracias genios
