Desperfectos de piso nuevo

Hola.
Hace unos 6 meses que vivo con mi pareja en un piso de alquiler nuevo con opción a compra en los alrededores de barcelona.
Les envíe una carta comunicanco los pesperfectos antes de los 3 meses reglamentarios de "garantia" y entre muchos de ellos uno era Humedad en el trastero, bueno más que humedad es filtración ya que es subterráneo y el techo esta completamente lleno de gotas. He llamado muchísimas veces al propietario y a la inmobiliaria y me dicen que me lo miraran, que llamaran al constructor que tal y que cual... Pero yo ya he tenido que tirar estanterías y cosas que se han podrido por el agua, y cuando llamo ni se acuerdan de mi.
Mis dudas son:
¿Qué puedo hacer o donde puedo acudir para que solucionen esto?
¿Puedo dejar de pagar hasta que lo arreglen sin ninguna repercusión?