Compra de Plaza de Garaje

Hola, estamos en proceso de comprar una plaza de garaje, le hemos pedido a la vendedora que nos de un recibo de la comunidad al corriente y de la contribución. Nos dice que la contribución se paga junto con la comunidad en la misma cuota que es anual y que no tiene recibo de la contribución y la comunidad de este año todavía no la ha pagado por el tema de la compraventa.
¿Qué le pertenece pagar a ella (aparte de la plusvalía)?, la contribución de este año la pagamos nosotros, la tenemos que dividir, ¿o la paga ella? ¿Y la comunidad de este año?