Declaración sobre alquiler

Hola dos preguntas concretas
1ª-¿Si tienes un inquilino menor de 35 años,¿tienes qué declarar la renta que le cobras en la declaración de IRPF?
2ª-¿Hay qué hacer una declaración de I.V.A trimestral de la renta que le cobras al inquilino?