Dudas de IPC

Buenas tardes.
Tengo un local comercial alquilado.
El año pasado en febrero 2.007, aumentaro el alquiler en un 3%.
¿Cuánto ha de subir este año en febrero del 2.008?
Un 4,2 % tengo entendido. Pero es el IPC igual para todo tipo de Rentas ( pensiones, ¿alquileres Etc.)?
Saludos
Gracias