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Herencias
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El nudo propietario tiene que pagar impuesto de sucesiones cuando fallezca el usufructuario
Afirmativo, depende de la Comunidad Autónoma, pero se tributa por la consolidación del dominio, utilizando el valor que se otorgó al usufructo en el momento de la liquidación principal de la herencia, y aplicando deducciones remanentes de dicha...
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Derecho y Leyes
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¿Se puede vender los derechos hereditarios de un bien determinado?
El tema se solucionaría en el caso de que existiera algún tipo de poder notarial preventivo que dotase a los compradores vender esos metros. Se puede iniciar un procedimiento judicial de incapacitación, junto a la instancia de autorización judicial...
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Herencias
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Al vender el piso de mis padres fallecidos nos piden la parte de plusvalía de mi madre que falleció antes. ¿Esto es así?
Me temo que sí, es decir, a cada transmisión mortis causa deviene plusvalía, esto es: 1ª transmisión mortis causa Vivienda de su madre a su padre, devenga plusvalía. 2ª transmisión mortis causa Vivienda de su padre a ud., devenga plusvalía- 3º...
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Derecho y Leyes
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¿Puedo comprar un piso a herederos, con el registro de aceptación de herencia pendiente?
Entiendo que arras si que pueden firmarlo. Pueden incluir algún tipo de cláusula resolutoria para el caso de que surja alguna cuestión problemática. Por otra parte, hasta que no quede reflejado en Registro los actuales propietarios por herencia, no...
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Impuestos y Fiscalidad
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Impuestos por la venta de un piso
Antes de nada, en este tipo de contratos la plusvalía, la paga el vendedor, en tanto en cuanto que es una ganancia que obtiene el propietario por la revaloración del bien inmueble, en relación al suelo. De lo contrario, podría calificarse de abusivo....