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Comprar vivienda con hipoteca pendiente
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¿Levantamineto de hipoteca y/o deuda?
En noviembre de 1984, termine de pagar el piso que ahora quiero vender. El posible comprador me dice que si he realizado el "levantamiento de hipoteca y/o de deuda" y no tengo ni idea de que se trata.
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Reparto herencia entre dos hermanos
Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Gastos de escrituras y aval de doble garantía
¿He pedido uns hipoteca de 95000? ¿Para la compara de una casa de segunda mano pero el valor de esta es de 93000?.. ¿La casa según la mujer de la inmobiliaria esta tasada en 120000 o 130000? Y como yo tendría que pedir del 110% de la hipoteca porque...
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¿Error en la escritura de compra/venta de un piso?
Mirando la escritura del piso que acabo de comprar, leo lo siguiente: "impuesto de bienes inmuebles Manifietan los otorgantes que no existen deudas pendientes por motivo de este impuesto, pero no me acreditan este extremo, por lo que yo, el Notario,...
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Cancelación registral de una hipoteca
Tengo un piso en propiedad del cual voy liquidar pronto la hipoteca. Pero este piso lo compré de 2ª mano y la hipoteca de los anteriores propietarios, aunque liquidada económicamente durante la compra-venta, no está cancelada registralmente. Ni los...
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¿La existencia de cargas fiscales en un inmueble en venta pueden recaer sobre el comprador?
Estoy en trámites, a través de una inmobiliaria, para comprar una vivienda. Al solicitar la nota simple en el apartado de "cargas de la finca" consta lo siguiente: "Según la nota al margen de la inscripcción 2ª, esta finca queda AFECTA durante el...
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Compra venta de casa
Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
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Cancelación hipotecas
Una pregunta sobre cancelación registral de hipotecas. 1. La promotora a la que compre el piso quedo en cancelar registralmente la hipoteca y así lo escribió en la escritura del piso. Dos años después no lo ha hecho. ¿Cómo puedo conseguir que cumplan...
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Venta libre de cargas ¿Es suficiente el certificado de deuda cero de la hipoteca?
En una venta de una vivienda, que tiene hipoteca pero ya se ha saldado, y hay certificado de deuda cero, aunque aún no se han iniciado los trámites de cancelación de la hipoteca y su registro. El comprador compra al contado. El contrato de arras dice...
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Derramas aprobadas antes de las arras
Resulta que estoy en proceso de compra de un piso del que ya hemos firmado las arras y pendiente próximamente de firmar la escritura. Tanto en la negociación de la oferta que hicimos como cuando firmamos las arras se nos dijo en todo momento que no...
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