Cantidad Mínima de impago para Proceso Monitorio

Hola:
Somos un edificio que lleva 14 meses con la Comunidad Constituida.
Hay un propietario de los 9 que somos que tiene su piso vacío, nadie sabe quien es y nunca ha pagado una cuota de Comunidad.
¿Cuál es la cantidad mínima de deuda que debe tener un propietario para iniciar el Proceso Monitorio?
¿Es por cantidad de dinero o por tiempo de impago?
Muchas gracias de antemano. Slds.