Subvenciones de vivienda

Hola soy laura tengo 23 años y mi novio 29 yo soy autónoma y mi novio es fijo, nos queremos comprar una casa que nos vale 43 millones y nos la tasan en unos 28 millones, necesito saber como puedo pedir el resto o si tengo alguna subvención. Muchas gracias, un saludo.

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Subvenciones a la Compra
Nosotros hemos querido poner como ejemplo algunas ayudas que hemos encontrado en la Comunidad de Madrid
Ayudas a la adquisición de viviendas construidas, nuevas o de segunda mano. Deben tener una antigüedad mínima de dos años, sin que hayan pasado 2 meses desde la fecha de escrituración de la compra-venta.
Se trata de un préstamo pactado con entidades financieras a un tipo de interés del 5,38% con la condición de que la hipoteca no sea mayor del 80% del valor de la vivienda durante 20 años. Como requisito, los ingresos anuales de la unidad familiar no podrán superar los 5 millones de pesetas. Existe una subvención del 5% o del 10% sobre la cuota de recibo del préstamo durante 5 o 10 años según ingresos y superficie de la vivienda.
Además se podrá acceder a una subvención del 5% de la vivienda a fondo perdido para aquellas unidades familiares con ingresos inferiores a 2,5 millones de pesetas.
"Cheques vivienda" o ayuda a la compra de la primera vivienda Son ayudas económicas para la adquisición de vivienda libre nueva o usada o vivienda protegida en segunda o posteriores transmisiones. La subvención será del 4% del precio de la vivienda para personas con ingresos familiares inferiores a 3,5 veces el SMI. En el caso de que los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el SMI las subvenciones serán del 5%.
Las subvenciones a la vivienda normalmente se suelen conceder dependiendo del nivel de ingresos que tengamos o bien en determinadas situaciones especiales: para jóvenes, personas mayores.. Eso sí, siempre cumpliendo determinados requisitos.
Aunque es el Ministerio de Fomento (www.mfom.es) el que desde el nuevo Plan de Vivienda 2002-2005 establece un sistema de financiación para adquirir o rehabilitar viviendas, cada Comunidad Autónoma es la que concede las ayudas y subvenciones ya que varían sus condiciones y requisitos.
Las subvenciones para la compra de una vivienda las conceden las Comunidades Autónomas, por lo que, las ayudas varían en función de la Comunidad en la que vivamos. Así debemos acudir a la administración de nuestra región para conocer la ayudas que ofrecen para la compra de la vivienda.
Las subvenciones suelen estar destinadas a jóvenes con unos determinados niveles económicos, y la vivienda debe cumplir ciertos requisitos, como por ejemplo una superficie máxima.
Algunas subvenciones ofrecen una mejora de las condiciones del préstamo hipotecario, para la compra de la vivienda.
La forma más habitual de acceder a una subvención adquirir una vivienda protegida, lo que se como una vpo (vivienda de protección oficial), sujeta a unas condiciones especiales; para este tipo de viviendas se suelen formar unas listas de espera.
Vamos a poner como ejemplo que vivimos en la Comunidad Valenciana, lo que deberíamos hacer es informarnos en la web de la Consellería de Territorio y Vivienda o mejor aun, solicitar información en el Servicio Territorial de dicha Conselleria que se encuentra en cada capital de provinvia (Alicante, Castellón y Valencia); de una forma u otra obtendremos las diferentes subvenciones a las que podemos acceder para adquirir nuestra vivienda.
URL: http://www.comprar-vivienda.com/articulos/subvenciones-vivienda.html
Esta permitida la reproducción de este artículo siempre y cuando se respeten las fuentes. (Firma y URL del artículo)
Subvenciones al alquiler
Plan Vivienda en Alquiler
Mediante este plan la Comunidad de Madrid pretende ayudar a los jóvenes a costear el alquiler de una vivienda y posteriormente, ayudar a financiar la propiedad, después de pasado un determinado plazo.
Se establecen una serie de requisitos tales como:
No ser titular de una vivienda en la Comunidad de Madrid o de una vivienda protegida en todo el territorio nacional.
Estar empadronado en el término municipal de Madrid
¿Ingresos familiares inferiores a 21.035,42? Anuales, ¿si la vivienda ofertada es de VPO los ingresos no podrán superar los 15.025,30?
Para acceder a este tipo de ayudas, u otras por el estilo, podemos ir directamente a la Empresa Municipal de la Vivienda situada en la calle Oruro nº6.
Por otra parte, en la " Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler " a la que accedemos a través de la página de la Comunidad de Madrid (www.comadrid.es) también se pueden encontrar ayudas para los jóvenes entre 18 y 30 años para alquilar una vivienda con el apoyo de la Dirección General de la Juventud.
Para más información, esta es la dirección de la Bolsa de Vivienda Joven:
c/ Braganza, s/n telf.: 91 580 47 56
Subvenciones a la Compra
Requisitos:
Que el precio de la vivienda no supere los 120.202,42 euros para vivienda libre, nueva o usada. Habrá que presentar el certificado de tasación hipotecaria.
Que se trate de primer acceso a vivienda en propiedad.
Que no se tengan viviendas en propiedad, libre o protegida, o que teniéndola, no se tenga derecho de uso o disfrute de la misma.
En el caso de vivienda nueva y libre, para obtener las ayudas es necesario presentar una copia simple de la escritura de compra o adjudicación en un plazo máximo de 2 meses desde la firma ante notario.
En el caso de vivienda libre usada o protegida en segundas o posteriores transmisiones es necesario presentar un documento de transmisión de la propiedad en un plazo máximo de dos meses desde la firma.
En caso de recibir la subvención no se puede transmitir la vivienda ni ceder su uso o disfrute por un plazo inferior a 5 años desde su concesión salvo autorización de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda en cuyo caso se deberían reintegrar las subvenciones recibidas y los intereses legales desde el momento de su percepción.
Mira estas páginas web que te he facilitado
http://inmobiliaria.basefinanciera.com/subvenciones/introduccion.htm
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