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fiscalidad en la venta de inmuebles

Experto:
Usuario:
Fecha: 23/10/2004
Valoración: (3,00 sobre 5) Categoría: Fiscalidad
23/10/2004
luisceb, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Hola. Quisiera saber cuanto se tributa por la venta de una vivienda cuyo valor diferencial entre la compra y la venta es de 8 millones de las antiguas pesetas. Datos: he tenido este inmueble en propiedad durante dos años y dicha propiedad la comparto con mi mujer al 50%. La venta se ha producido en 2004. La pregunta se refiere sin tener en cuenta las posibles desgrabaciones que pudiese aportar.
Gracias de antemano por la respuesta.
23/10/2004
luisceb, experto respondiendo en Fiscalidad
Experto
Hola. Despues de descontar todos los gastos de compra y de venta, escrituras, impuestos, etc. al precio obtenido por la venta de la casa, si no lo reinviertes en una nueva viviendad habitual, es decir, tu domicilio, el proximo año tienes que declarar en el IRPF lo obtenido como variación partimonial, es decir como incremento. Si te corresponde el 50% pues si haces declaración separadas delara tu parte, si la haceis conjunta, entonces la totalidad. No hay desgravaciones, salvo que vendas la vivienda habitual y lo reiniviertas en comprarte otra, en ese caso no se declara el incremento patrimonial obtenido, pero solo en ese caso. Saludos, y no olvides puntuar la respuesta. gracias.
23/10/2004
luisceb, usuario preguntando en Fiscalidad
Usuario
Bien. Una respuesta aceptable.
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