Alta censo

Hola Buenos días, mi duda viene a partir de que tengo que emitir a un empresario (persona física) una factura mensual de alquiler con su correspondiente iva e irpf. Se que después trimestralmente tendré que presentar el modelo 303 declarando el iva devengado y de forma anual el modelo 390.
Mi duda es que no se en cual de los modelos 036 o 037 darme de alta de esta situación ya que no soy empresario y a su vez como reflejar el alta de dicha actividad (no es que me dedique a ello ya que solo alquilo esto).
Espero su respuesta, gracias y un saludo.