Desgravar IVA en la compra de un local

Hola,
Quería montar un negocio de fotografía y estoy comprando un local en un edificio que esta en construcción.
Todavía no me he dado de alta como autónoma. La idea era hacerlo cuando tuviera el local y fuera a abrir el negocio.
¿El IVA de la compra del local se podría desgravar una vez que me diera de alta como autónoma? ¿Tendría qué estar dada de alta antes de firmar las escrituras?
Actualmente estoy pagando diversas letras del local que incluyen una parte de IVA. ¿Si me diera de alta ahora como autónoma podría desgravarme esas cantidades?
Muchas gracias
   Marta
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