Problema con gastos agua piso alquiler
Hola a ver si nos puede ayudar.
Hemos sido inquilinos de un piso durante 3 años, en los cuales hemos pagado religiosamente todas las cuotas y gastos que conllevaba.
Cuando nos fuimos del piso, liquidamos mediante contrato firmado todos los consumos y gastos restastes.
el problema viene porque los gastos de agua que abonábamos eran estimados y no lectura real.
Ahora, seis meses después de haber liquidado el contrato de mutuo acuerdo ambas partes, el arrendatario nos solicita el pago de la lectura real del agua.
Habiendo realizado hace seis meses un acuerdo de liquidación firmado por ambas partes con los gastos, ¿tiene derecho ahora a solicitarnos el pago de la cuota de agua que le exige la empresa de agua? ¿qué puede pasar si no pagamos, ya que no estamos de acuerdo en ello?
GRACIAS
1 Respuesta
En principio, con el documento que ustedes tienen firmado, no podría el arrendatario reclamarles nada.
Si ustedes no pagaran y decidiera reclamarselo, debería interponer demanda judicial y lo que podría pasarles es que citaran a ambos a juicio, y ahí se resolvería lo que el Juez considerara conveniente.
Ruego cierre la pregunta valorando la respuesta.
Gracias por la respuesta, me tranquiliza bastante. ahora si no tiene problema, le copio el acuerdo de liquidación para que me diga como ve el tema...
LIQUIDACIÓN DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Que fue suscrito en la ciudad de
Madrid el 30 de junio de 2009.
ENTRE
D XXXXXXXXXXX, de la que es
Apoderado.
y D. XXXXXX (EL ARRENDATARIO),con domicilio XXXX y actuando en su propio
nombre y derecho.
En Madrid a XX de XX de 2012,
REUNIDAS LAS PARTES, DECIDEN
LA LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO Y EXPONEN:
1. Relación de partidas pendientes:
(UN EXCEL CON LOS
GASTOS PENDIENTES)
2. Las partes aceptan la relación
anterior que totaliza un saldo a favor del Arrendador de
240.35(, por pagos realizados sobre
consumos del Arrendatario.
3. El Arrendatario declara que no
existen más desperfectos por rotura o avería que los
descritos en la visita realizada al
inmueble por el Arrendador en el día de hoy y que no
son atribuibles a mal uso o destrozo
causado por el Arrendatario.
4. El Arrendador entrega al Arrendatario Cheque Nominativo y Cruzado a
favor de D. XXX de Bankinter nO
XXXX, por importe neto de
1,559.65C, tras descontar los pagos anteriores por 240.35C de la Fianza
original entregada de 1,800.00C.
5. El Arrendatario entrega todos los
juegos de llaves del inmueble (2).
y para que conste, ambas partes firman el presente ACUERDODE
LIQUIDACIÓN DE
CONTRATOde arrendamiento por
duplicado en el lugar y fecha indicados en el
,A~i01~E!iI~' iento, quedando ambas
en poder de las partes a un solo efecto.
un saludo y muchas gracias por adelantado.
Entiendo que, con este documento, no puede reclamarles nada ya que incluso él debería saber a la firma de ese documento que la lectura era estimada, pero lo asume firmándolo.
