Quiero saber si es legal que la inmobiliaria se quede con un mes de alquiler

Hola estoy en proceso de alquilar un piso con inmobiliaria de por medio, el problema es que me parece abusivo que me pidan un mes de alquiler de 700 euros que se los queda definitivamente la inmobiliaria y no los puedo recuperar, quiero saber si es legal esto y si la ley establece otras cantidades o porcentajes en relación a los gastos de la inmobiliaria. Yo vivo en Baleares.

muchas gracias.