Renuncia herencia

Somos dos hermanos, la herencia es la vivienda, por lo que cda uno heredamos el 50%, yo le compro la mitad a mi hermano,
como seria más beneficioso para ambos:
Si se hace como compra venta hay que pagar el imp de transmisiones 7% + quizás la plusvalía
si se hace como renuncia a su parte, ¿qué tratamiento jurídico-fiscal tendría?
¿Al ser renuncia se podría interpretar como donación entre hermanos?
... Gracias