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Pues hay que registrar dos veces seguidas, como dices. Más bien hacer dos anotaciones en el registro de la propiedad. En la primera se cancela la hipoteca, en la segunda se registra la nueva hipoteca.
Te explico, el banco que te da el prestamo ahora te pondrá como condición necesaria que se cancele la hipoteca vigente, aunque esté pagada integramente.
Tienes dos caminos, hacer tu mismo las gestiones de la cancelación registral o que las haga el nuevo banco cuando firmes la nueva hipoteca. Habla con ellos y te indicarán lo que prefieren. La diferencia de gastos será de unos 300 euros, es decir, 300 si lo hacen ellos, cero si lo haces tu mismo (en cuanto a gastos de gestión, más el notario, más gastos del registro.
Saludos
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