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Actualizacion de la renta y subida anual de alquiler.

Buenas tardes, hace dos años compré un piso con inquilino. Me gustaría actualizarle la renta con arreglo a la ley pero no me queda muy claro el cómo hacerlo. El contrato que tiene firmado es de 24/10/1975 y la cantidad anual a pagar es de 22.320 ptas...
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