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Ignoro si prescriben, deberías consultar con un abogado o más fácil: con tu ayuntamiento. Pero debes saber: que para hacer una obra que menoscabe la seguridad del edificio, se debe pedir permiso expreso de la comunidad, eso vale tanto para tu...

Lo que rige en todas las comunidades sean de garajes o vecinos es la Ley de propiedad horizontal. Según ésta ley las comunidades están regidas por sus Estatutos. Aunque sea un parking "viejo" rigen igual los estatutos, que si están bien hechos deben...

Si sois mayoría los propietarios con ocupación normal, podéis hacer una reunión y proponer que haya un incremento de los gastos para los pisos con sobreocupación. ¿Pagáis todos lo mismo? ¿O pagáis por coeficiente? Si pagáis lo mismo, haced una regla...

¿Cuándo las cambió lo hizo porque quiso o porque había un desperfecto? ¿Le pagó el cambio la comunidad? La comunidad debe hacerse cargo de las partes comunitarias y lamentablemente los balcones lo son. Pero como en todo hay peros... Hay una solución...

Depende de los estatutos o de los acuerdos a que haya llegado la comunidad al respecto. De todas formas las normas contra incendios dicen que no ha de haber nada que no sea un vehículo en la plaza de garaje, si hay un incendio la cia. de seguros...

Para solicitar una junta extraordinaria se necesita la 4ª parte de propietarios o las cuotas que representen el 25%. Debes hablar con otros propietarios de todas maneras para saber si te apoyarían en tu causa. Si el presidente no lo hace mal, y a ti...

Cuando tú compraste el piso, deberías haber pedido al antiguo propietario un certificado negativo de deudas de la comunidad, es más lo deberiá haber solicitado el notario para hacer la escritura, mira tu escritura por si dice que está libre de cargas...

No se puede techar. Al menos cómo se entiende techar(con obra) El art. 7.1 de la propiedad horizontal, lo prohíbe. "En las zonas comunes, ningún propietario podrá realizar alteración alguna." Lo único que pueden hacer, si todos los propietarios les...

Si, ya lo creo. Los estatutos es lo más importante en una comunidad, ya que todos se han de regir por ellos. Se puede prohibir cualquier actividad que queráis(debe ser por unanimidad)y éste documento es "palabra de ley" Cualquiera que no cumpla se le...

Sí, los estatutos se pueden modificar, pero para hacerlo se requiere la unanimidad. Con lo cual lo tienes mal, porque los que salen perjudicados casi siempre votan en contra. De todas formas, intentarlo, no perdéis nada.