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Alquileres
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Tributa la Fianza en el alquiler-Recibo inicial cuando se condona el primer mes
Normalmente el justificante de la fianza está constituido por el propio contrato en el que se hace constar que el inquilino entrega la fianza correspondiente. Visite mi blog donde encontrará abundante información sobre estos temas
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Alquileres
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Fianza de alquiler en madrid
Conforme a la normativa vigente se trata de una falta grave sancionable con multa del 26% al 50% de la fianza no depositada. Prescribe a los tres años. Visite mi blog
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Impuestos y Fiscalidad
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Desgravación alquiler vivienda habitual
Ante todo hay que subrayar que el arrendador no tiene derecho a ninguna desgravación, en todo caso el arrendador de vivienda puede aplicar a los alquileres percibidos una reducción del 100% si su inquilino es menor de 30 años y del 60% si no lo es,...
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Alquileres
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¿Los denuncio o que hago? Todo son excusas para devolverme la fianza
Si tiene un documento de fin de contrato lo que debería haber hecho una ve transcurridos 30 días es reclamar la devolución integra de la fianza con los intereses de demora mediante un juicio monitorio, para lo que no necesita abogado. Visite mi blog...
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Alquileres
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¿Quién paga la reparación de un armario? ¿Arrendador o arrendatario?
La respuesta es simple: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución...
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Alquileres
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No devolución fianza de alquiler
Tal como expone la cuestión parece que no se han hecho lecturas de contador durante mucho tiempo, efectivamente estoy de acuerdo con el IVIMA en que deben pagar la parte proporcional de esos 541,53 euros que correspondan a lo consumido por vds. el...
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Derecho y Leyes
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Duda procedimiento judicial
Tal como relata los hechos y si considera que sus ex-inquilinos son insolventes debería dar por terminado todo el asunto para evitar mas gastos, no tiene ninguna obligación de seguir adelante con la ejecución. VISITE MI BLOG
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Alquileres
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Que tiempo tengo para solicitar devolución de una fianza a junta andalucia
Vd. Puede solicitar la devolución a partir de que e tenga el finiquito de contrato firmado por vd y su arrendataria, la Junta tiene un mes para devolvérselo, el mismo plazo que tiene vd para entregarlo a su ex-arrendataria Visite mi blog, encontrará...
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Alquileres
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Bu¿El arrendador que tiene un local alquilado tiene que presentar el modelo 347?
Efectivamente debe presentar ese modelo Visite mi blog
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Alquileres
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Problemas al devolver la fianza
Supongo que cuando salió de esa vivienda firmaron un documento de fin de contrato o al menos un recibo de entrega de llaves, en ese documento deberían figurar las deudas pendientes, si no es así ahora transcurrido tanto tiempo tiene derecho a...