lo mejor es alquilar en regimen por temporada para cumplir un periodo de tiempo pactado ( caso de estudiantes o trabajadores temporales )
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no tienes que hacer ninguna declaracion especial , solo que en el modelo 300 podras ingresos cero y tendras iva a compensar en el 4trimestre, por otra parte tu declaracion de irpf tambien se vera afectada por no tendras pagos a cuenta.