Como arreglar filtración por el sumidero

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Colocacion de anclaje de seguridad en la pared ( muro de carga de mi terraza )

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Insonorizar bajante

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Tarima maciza, sistemas de colocación

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En mi piso dispongo de una salida unica a una terraza comunitaria, pero en las escrituras de mi casa no indica nada que yo tenga el uso y disfrute de la misma. ¿Tengo derecho a usarla? ¿Pueden negarme los vecinos a salir? ¿Dónde deberia indicar algo?...
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