¿A quién le corresponde pagar los gastos?

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Pago de suministros en un alquiler

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Piso alquilado,debo pagar los toldos estropeados.

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Planteo el siguiente tema a ver si me puede asesorar: Tengo una nave industrial alquilada. El arrendatario me debe dos meses. No consigo contactar con él vía teléfono, ya que siempre que lo intento no me lo coge. Tampoco me responde en la dirección...
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