¿Qué se puede hacer si el inquilino no ingresa las retenciones?

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Modelo 123, reparto de dividendos trimestral el modelo también debería de preséntalo trimestralmente?

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Tengo un piso alquilado y este alquiler no está pasado por el registro de la propiedad. Mi inquilina paga poco y mal y no realiza arreglos al inmueble, por tanto me encuentro con muchos gastos de comunidad, con un piso deteriorado y sin cobrar....
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