Cesión local

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Contrato clausula anual ¿Es legal?

Me gustaría que me sacaseis de dudas. Mi propietario, a la hora de firmar el contrato del alquiler indicó que el alquiler no era mensual sino anual: “El presente arrendamiento se concierta por el precio de __________ anuales, que se pagarán en...
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Alquiler local que no aparece en catastro

Hace dos años alquilamos un local comercial en los bajos de un bloque antiguo para desarrollar actividad de carácter social, ya que somos una ong (tenemos contrato de alquiler básico por 7 años) Dicho local no aparece en catastro ya que eran unos...
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¿En el Subarriendo de negocio el arrendatario mantiene la licencia de actividad?

Necesitaría por favor si me pudieran informar en un caso de subarriendo de un bar en Bilbao si el arrendatario tiene que mantener la licencia de actividad, (o si es recomendable si no es obligatorio), o se tiene que dar de baja y el subarrendado...
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Subida ipc local arrendado

¿Tengo un local de un negocio arrendado con fecha de junio de 2010 con un mes de carencia y por 500,00? (Base): ¿Cuándo debo realizar la revisión la correspondiente subida del IPC? ¿Qué porcentaje debo tomar como referencia? ¿Cómo debo de realizar...
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Penalización desistimento contrato de alquiler

El viernes firmo un contrato de alquiler como parte arrendataria. En el contrato preparado del cual ya dispongo una copia viene la siguiente clausula: La parte arrendataria podrá desistir del contrato de arrendamiento al vencimiento anual y sucesivas...
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Retención alquiler

Quería consultarles sobre un alquiler de local de negocio. Debido a unas obras realizadas en él se ha estado pagando menos renta de la pactada en contrato. ¿La retención del 19% la tengo que ingresar sobre lo realmente pagado o sobre la cantidad...
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Posibilidad penalizaciones en contrato alquiler

Tengo un piso para alquilar y nunca los inquilinos han cumplido el año establecido en el contrato, en el ultimo contrato puse la clausula que si no se cumplía el tiempo me quedaba con la fianza, ahora lo voy a poner a alquilar de nuevo y me gustaría...
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IPC en los alquileres en España

Estoy alquilado con mi familia en un piso desde hace tres años, preguntamos al casero si nos la vendería y el precio y nos contestó que en unos días nos decía, ahora bien, nos ha llamado hoy y nos da un precio 70.000€ más caro que hace tres años y de...
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Iva en locales comerciales

Necesitaría que me facilitasen un modelo de factura de alquiler de local comercial (arrendador:es un particular / arrendatario: es un autónomo)donde se indiquen los diferentes conceptos a detallar (base;IVA; retencón IRPF; etc.). Según contrato el...
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¿Tengo algún derecho sobre el perímetro de mi nave?

Tengo una nave alquilada en una parcela que pertenece a un mismo dueño, el cual posee otra nave que la está él mismo utilizando. Las dos naves forman una "L" con el espacio interior en común. Y tengo dos entradas tanto por el frontal principal, como...
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