Rescisión contrato arrendamiento en la prórroga

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Mi empresa tiene la sede en una oficina alquilada, el contrato es de 5 años y el 1/11/2014 cumplimos los 3 años, se nos ha quedado pequeño y nos queremos mudar a otra más grande, ¿Podemos rescindir el contrato cuando queramos? ¿Cómo debemos notificarlo?
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¿Cuáles son los gastos susceptibles de individualización en un contrato de alquiler de local o negocio?

Los gastos de alcantarillado y basura son repercutibles al inquilino si no se ha pactado expresamente un precio exacto por tales servicios.(LAU)
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¿Me puede quitar la fianza? Aunque yo haya cumplido el preaviso de dos meses

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Tiempo obligatorio en contrato de alquiler

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Pago transferencia alquiler de habitación

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No estuve presente cuando el avalista firmo

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Subida de alquiler de vivienda contraria a derecho

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