Sustitución colchón en piso de alquiler quien paga

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A ver si alguien me pone algo de luz en este asunto que me esta trayendo de cabeza. Tengo un piso en alquiler, somos 2 inquilinos en contrato solidario. Yo me tengo que ir, así que he hablado con el y con los caseros. Los caseros sugieren cancelar el...
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Mi duda seria que he alquilado un piso a una pareja le hice un contrato por un año prorrogable hasta 5 anos podría echarle cuando pase el primer año?
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Rotura tubería calefacción en local alquilado.

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¿Puedo detraer parte de la fianza al inquilino por parqué rayado al finalizar alquiler?

Mi antiguo inquilino ha abandonado ya el piso al finalizar el contrato de alquiler y le tengo que devolver la fianza. El parqué tiene desperfectos que superan el uso ordinario: arañazos de perro, rayones largos profundos, rayones tipo garabato y...
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Si estoy de alquiler... ¿Debo contratar un seguro de hogar?

Quisiera saber si es recomendable contratar un seguro de hogar para inquilinos tipo este https://www.fiatc.es/seguro-de-hogar-para-inquilino para asegurar el contenido, y que sea el casero quien se haga cargo del continente.
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Cambio compañía luz en piso alquiler

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Hipoteca conjunta y propiedad incierta

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