Liquidación casa gananciales en terreno privativo

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Voy a comprar una vivienda con garaje en Albacete y, me han dicho que si el importe por el que se escritura es inferior al importe que resulta de multiplicar el valor catastral por un coeficiente corrector ( aquí es el 2,17) es posible que Hacienda...
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¿Cuál es la mejor solución (fiscal y económica) para la venta de una casa entre padres e hijos?

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