Indemnización por daños y perjuicios

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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Se puede reclamar el siniestro de un accidente que ocurrió hace 7 años y no me lo cubrieron

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Conflicto pericial

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Accidente vehículo estacionado. Problemas con la compañía.

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Problemas con mi seguro que cubre incapacidad temporal

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Daños por agua, me reclaman indemnización

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