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Epígrafe y régimen IVA agente de viajes freelance/autónomo?

He desarrollado una agencia de viajes online y necesito darme de alta como autónomo para regularizar mi situación, que epígrafe me correspondería y que régimen del IVA. En cuanto a la actividad; compro transporte, hospedaje, actividades turísticas y...
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No poder trabajar y corona virus.

Vivo en la zona que el gobierno de Cataluña ha confinado por el coranovirus, por lo que no puedo desplazarme a trabajar; ¿Quién se hace cargo de ese tiempo sin poder ir a trabajar?
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Creación inmobiliaria

Me interesaría saber que titulo necesito para abrir una inmobiliaria, que requisitos jurídicos hacen falta. Voy a cobrar subsidio por desempleo pero creo que si monto una empresa lo puedo cobrar todo de una vez para ayudar a montar la empresa.
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Puedo hacer modificaciones en casa?

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