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¿Cómo legalizar propiedad con Contrato de Compraventa?
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¿Cómo reclamar servidumbre tendido eléctrico tras 20 años?
Hace 11 años que soy propietario de una vivienda con terreno en el que hay un poste del tendido eléctrico el cual lleva más de 20 años. En una conversación casual me comentaron que la servidumbre, según el Código Civil, caduca a los 20 años y tras...
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Se puede vender un terreno con casa, ¿Si solo esta escriturado el terreno con un almacen?
Tengo un terreno con una casa. Pero ahora queremos venderlo y tengo una duda. No hay escritura de la casa. Solo esta escriturado el terreno y un almacén. Queremos venderlo y donde se encuentra se ha convertido en un terreno urbanizable y se esta...
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Local comercial escriturar si o no
Resulta que hace 2 años, mi madre compró un local comercial. El cual como es normal lo escrituro. Resulta que meses después me llamó la mujer que le vendió a mi madre el local. Y nos comentó que hay 10 metros cuadrados que también nos pertenecen que...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.
Me gustaría saber como proceder para la realización de escrituras y posterior modificación del registro de la propiedad. La situación es la siguiente: - Compré en su día (1984) un terreno de 1543m2 (Pertenece la Parcela1) - En el año 1985 compré un...
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Pago de IBI atrasado
Hace ya unos 7 años compré sobre plano mi primer piso, la obra se finalizó hace unos 4 años, pero mi escritura se llevó a cabo hace 2 años. Aún no hemos recibido el IBI y de los pocos que lo han recibido viene aún a nombre de la constructora. Han...
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Obligación Locales pago elementos comunes
Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
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Que hacer si la constructora de mi vivienda se pasa del plazo de entrega
Compramos una vivienda en construcción con fecha de plazo de entrega a los 17 meses. Ya hace unos 20 días que se pasaron los 17 meses. Nos han reunido el promotor para decirnos que han rescindido el contrato con la constructora por varios motivos que...
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Debo pagar deuda de IBi del anterior propietario?
En el año 2021 adquirí una vivienda, la cual en el momento de la firma de escritura me indicaron que estaba al corriente de pago de ibi, de hecho el vendedor aportó el justificante del pago del primer semestre del 21y reflejamos que el comprador...
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Registro de la propiedad, ¿Obligación para compra piso?
Estoy en el proceso de comprar un piso a una persona que lo ha heredado de sus padres. Hace un mes que firmamos el contrato de compra-venta y la fecha límite para la firma de la escritura pública es el 31/12/2010. Es heredera única y ya tiene la...
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Escriturar solar y vivienda y donación a hijo
Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
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