Los bienes gananciales pueden excluir a los anteriores al matrimonio?

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Mi pareja es padre custodio de 2 menores yo actualmente no tengo hijos y tengo mi casa pagada, pero estamos pensando en comprar algo en común, ¿En caso de separación que pasaría con la vivienda? ¿Y servirían acuerdos previos entre nosotros?
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Pareja casada en separación de bienes, ¿Derecho reembolso o liberalidad actos propio?

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Cambio de titular de un vehículo entre cónyuges

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