Contabilidad alquileres

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Alquileres-retenciones

Quisiera saber si un centro de negocios que alquila despachos y servicios está obligado a retener a sus clientes. Entiendo que al ser servicios a parte del alquiler no debe practicarse retención. Y también quisiera saber si existe algún certificado...
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¿Puede un no residente que compró y alquila el piso amortizar el impuesto patrimonial y los pagos notariales?

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