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Ya tengo comprador para mi casa, ¿Y ahora que?
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Casa sin cedula de habitabilidad
El mes pasado firmamos escritura de nuestra primera casa. El caso es que en la casa hay que dar de nuevo el alta de agua y luz y nos piden la cedula de habitabilidad que parece ser, según nos informa la inmobiliaria, no tiene. Veo que una cedula de...
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Mi expareja y yo tenemos un piso hipotecado a medias, y queremos ponerlo a la venta. Poder notarial.
La cuestión es que quiere que les haga un poder notarial para que le otorgue la autorización de gestión y venta. ¿Es necesario? ¿No debería estar yo presente en la firma, para que sepa de primera mano qué estoy firmando? ¿Con ese poder, puede el...
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¿Puede ser los promotores en una obra, el arquitecto y el arq. Técnico?
Paso a contarle brevemente mi consulta. He comprado un solar y quiero construir una casa, el arquitecto y aparejador, me han hecho una memoria de calidades así como los planos. A la hora de redactar un contrato, me han puesto como propietario y...
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Dudas extinción de condominio
Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Sobre cantidades abonadas a cuenta
Me gustaría si alguien pudiera aclararme de una vez hasta que punto tengo o no perdidas unas cantidades aboanadas a cuenta. El asunto es que preveyendo en el mes de octubre que no iba a poder pagar una casa ya que no vendía la mía, exprese mi...
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Pedir legitima
Mi padre falleció hace 9 años y medio. Tenia una casa de propiedad en Montijo y un vehículo nuevo. Mi madre se vino a barcelona al año. La casa y el coche se vendiero sin que firmáramos los hermanos excepto una hermana. Al llegar a mollet compraron...
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¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?
Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
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Obligación de subrogación
Estoy a punto de firmar un contrato de compraventa de una vivienda y en el contrato pone lo siguiente: "La parte compradora acepta como plenamente satisfactoria la gestión para la que se comisionó a la parte vendedora y reitera que hará uso del...
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Perdida escrituras en el banco
Hace dos años compre un piso y todavía no me han dado las escrituras originales, me van dando largas diciéndome que a lo mejor esta en otra sucursal y cosas así.. Llamaron a la notaria y ellos le han dicho que ya las mandaron al banco, o sea que...
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Romper promesa de compra venta
He firmado una promesa de compra venta con una promotora, y no tengo ninguna clausula de rescisión a mi favor. Reconozco que en principio este tipo de contratos se asimila a uno de compra venta normal. ¿He entregado 6000? A cuenta de cantidades en...
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