Finca no inscrita y catastro y escrituras difieren

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Segregar parcelas

Hay una parcela de unos 1400m2 de los cuales me venden 650 pero pagando yo la segregación. Sabría decirme en que consiste y lo que puede costar. Lo que se, es que tiene que ir un topógrafo a hacer las mediicones y divisiones y sellarlo un arquitecto...
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Segregar finca rustica en el Catastro, ya esta segregada en escritura publica y Registro propiedad.

Voy a comprar dos fincas rústicas las cuales tienen cada una su escritura pública y así están Registradas. El problema es que en el Catastro salen como una única finca... ¿Qué procedimiento debería seguir para segregarlas en el Catastro?
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Segregación terreno

Actualmente mi hermana y yo compartimos un terreno de 607 m2. Las escrituras están a nombre de los dos. Yo voy a construir en la parte que me corresponde, por lo que vamos a segregar el terreno en dos mitades. Además la parte que me corresponde...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.

Me gustaría saber como proceder para la realización de escrituras y posterior modificación del registro de la propiedad. La situación es la siguiente: - Compré en su día (1984) un terreno de 1543m2 (Pertenece la Parcela1) - En el año 1985 compré un...
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Compra solar que figura mal en catastro

Voy a comprar un solar el cual es casi todo urbano y un 5% de su superficie es rustico. Estos datos me los ha dado el ayuntamiento. El caso es que me gan dado una nota simple del registro y ahí si viene bien la superficie y linderos. Pero en el...
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Rectificacion grafica lindero

El catastro ha realizado una modificación gráfica en un lindero entre dos fincas particulares. Ha convertido una línea quebrada en una línea recta, beneficiando a un propietario. Lo ha realizado sin notificarlo. ¿Puede hacer El Catastro éstos...
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Cómo actuar ante un problema de linde

Les voy a detallar mi problema de linde con el vecino, a ver si alguien me podría orientar de cómo actuar legalmente. Hace unos años compré una finca rústica que contiene varias parcelas, la compra se hizo mediante escritura pública ante notario, y...
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Segregación más agregación,

Soy topógrafo y estoy haciendo un estudio de una segregación de una parcela para posteriormente esa parte segregada agregarla a la parcela colindante. El técnico del ayuntamiento me pide un estudio de ocupación( me da unas horquilas de tanto por...
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Discrepancia superficie catastral - escriturada

Estamos a punto de comprar un piso y nos hemos dado cuenta de que la superficie catastral (118 m2) es considerablemente inferior a la registrada en su nota simple del registro de la propiedad (142 m2). En el registro del ayuntamiento nos han dicho...
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Que prevalece una escritura antigua sin registrar o el catastro

Estoy pensando en comprar una parcela que en escritura pone 340 metros y en el catastro son 285 metros. Dicha escritura es muy antigua y no está en el registro de la propiedad. El problema esque no está dividida con la finca colindante y no sabemos...
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