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Quién paga la ampliación de un portero automático en una comunidad de propietarios
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Al dar al timbre de placa del portero, salta diferencia
El telefonillo va todo lo único es que la puerta de abajo no abre y le pasa lo mismo a todos los vecinos. ¿Estoy ante un problema de abre puertas quemado? O puede ser otras cosas. He comprobado que al abre puertas no le llega tensión, y también he...
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Vecina quiere poner puerta automática de entrada a garaje comunidad pagándola ella ¿Unanimidad?
Tenemos una puerta de entrada a los garajes comunitarios manual. Una vecina quiere ponerla automática, pagándola ella,. ¿Necesita unanimidad? ¿Quién se haría cargo después de la factura de la luz la comunidad o ella? ¿Podría pedirnos después el...
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Cambiar telefonillo con 2 hilos conectados por otro de 4
Estamos terminando la reforma de nuestra casa y estamos teniendo problemas con el telefonillo. Tenemos funcionando un tegui antiguo que está conectado con 2 hilos (pese a que el cable del telefonillo trae 4, pero 2 de ellos no se están usando). Hemos...
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Una derrama por impago de cuota de algunos vecinos, ¿Cuándo se recupere puede ser repartida entre los vecinos pagadores...?
He comprado un apartamento que corresponde a una urbanización de 40 viviendas, de las cuales 10 pertenecían al constructor y hubo una derrama de varios años para sufragar las cuotas de las viviendas sin vender. Ahora que han sido vendidas y abonado...
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Quién tiene la obligación de buscar un escape de agua
En mi local comercial a través de unas cañerías que discurren dentro de una falsa columna me baja agua que me estropea el suelo de madera, el fontanero dice que vienen de arriba. Tanto la gestora como el presidente se lavan las manos diciendo que no...
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Coeficientes comunidad
El edificio donde vivo lo compro una constructora. Lo rehabilito y realizo la división horizontal y en ella especifica los coeficientes de cada piso. Vendió piso por piso. Y ayer tuve mi primera reunión, me han dicho que como los bajos no pagan...
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Gastos eliminación de barreras portales y de bloque.
En mi edificio de tres portales y bajo cota 0 garajes y trasteros con acceso independiente, las escritura de división horizontal nos indica que los gastos de cada portal serán satisfechos a partes iguales entre las viviendas y locales que existan en...
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Obligaciones que tiene el portero de la finca y el dueño del edificio
Vivo en un edificio donde todas las vivienda son de alquiler y todas son del mismo dueño. El edificio cuenta con un portero físico que tiene un horario de portería en la que no lo cumple y se ausenta cuando quiere, además de que tiene un televisor en...
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Cambiar telefonillo de casa
Tengo un teléfono de la marca FERMAX NR-0104 y he adquirido un FERMAX CITYMAX UNIVERSAL. Realizo las conexiones tal y como venian en el antiguo: 1Negro: abrepuertas 2Azul: micrófono 3Rojo: masa común 4Azul: hilo de llamada 6Amarillo: altavoz...
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Ruido en la placa y en los telefonillos al descolgar(tegui-europa)
Al descolgar cualquier telefonillo se produce un ruido fuerte en la placa y en todos los telefonillos(tegui-serie europa 6 viviendas),,,,, pero al desconectar la alimentación del amplificador de TV de la comunidad, el portero funciona correctamente....
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