Columnas de hormigón nuevas sobre plataforma vieja

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Forma más eficiente de aplicar el sika top seal 107?

Me gustaría saber, ¿Cuál es la forma más eficiente de aplicar el impermeabilizante sika top seal 107? Ya que unos me dicen que con llana y otros que a brocha.
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Se ven las varillas de mi techo, es peligroso?

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