¿Se puede hacer así la hipoteca?

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Escriturar por debajo del crédito

Quiero comprar una casa por valor de 35 mill y pedir al banco unos 30 mill. Que seria mejor para mi, escriturarlo por debajo de los 30 que pido (dependiendo del valor catastral ) o como mínimo lo que pido, ya que es dinero blanco.
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Vivienda hipotecada en separación matrimonial

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Impuesto de aumento de patrimonio

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