Inquilino que no quiere irse

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Cambio de contrato y subida del IPC

Puedo cambiar el contrato de precio con una pequeña subida de 30€ si no hace el año de la subida del IPC, ¿Aunque ya toque renovar fecha de contrato?
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Impago de rentas de un bar. Cambiar cerraduras.

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Debo pagar costos calefacción sino la utilizo?

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