Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

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Después de una obra en la comunidad para cambiar las bajantes por atasco yo adelante un dinero que aún se me debe como lo reclam

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¿En un piso primero con salida a la terraza quien tiene derecho de uso?

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¿Debo pagar el arreglo completo del portal?¿Deben pagar el arreglo de fachada de mi local?

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