Contrato arrendamiento piso finalizado y actualización IPC

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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

Estoy en un piso de alquiler desde mayo del 2011, al haber cumplido ya el año me he querido ir avisando con 30 días de antelación pero al propietaria me indica que no puedo y que después de mirarse bien el contrato recibiré una carta en mi domicilio,...
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Inquilino incumple preaviso, deja la casa hecha una pocilga y con desperfectos

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He alquilado mi piso hace escasamente 10 días, por un periodo inicial de 3 años prorrogables a 5. Pero cual es mi sorpresa cuando una vez firmado el contrato y habiendo realizado todos los cambios (Luz, Agua, Teléfono...) y desplazado 1000 Kms de...
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Desistimiento contrato de alquiler por el arrendatario

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Finalización 3 años de alquiler y voy a subir el precio. Nuevo contrato o renovación?

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