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Gastos reparación ascensor por reparación industria
Soy presidente de una comunidad de propietarios de parcelas de garaje en Bilbao. El caso es que la comunidad de vecinos del edificio, bajo el que están los garajes (son dos comunidades con nombre, n.i.f. Y cuentas distintas) nos reclaman ciertos...
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Modificación de un contrato de arrendamiento
El día 1/3/2014 me convertí en arrendadora de un piso, justo antes de que entrase en vigor la nueva L.A.U. Desde entonces, los arrendatarios han pagado las mensualidades y suministros tarde, y los han mostrado un comportamiento por el que los vecinos...
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Presupuestos para obra de mejora en terraza
Hace dos meses que tuvimos reunión de vecinos, y la administradora nos comento que en la terraza del cuarto piso había que hacer obras, a lo cual afirmamos positivamente. Es decir, asumí correr con una derrama. Pero cual es la sorpresa, que hace una...
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El arrendador no soluciona los problemas con la luz
Somos unos estudiantes y nos encontramos actualmente en periodo de estudios viviendo en un piso de alquiler. ¿Hace unos meses hemos recibido unas facturas de la luz de 90?, concretamente 3 facturas. Obviamente no hemos consumido tanto como para...
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Cuota de participación patios de luces ¿Se reparte entre todos los propietarios o solo al que lo usa, disfruta y mantiene?
Una comunidad tiene 2 patios de luces al que acceden de forma privada dos propiestarios. En la comunidad existen en total 6 viviendas, dos locales comerciales y zonas comunes de escalera y ascensor. ¿Cómo se reparten los m² de los patios de luces, ya...
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Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?
En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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Quien paga gastos reparación condensaciones en vivienda.
Vivienda de 46 años de antigüedad; hay condensaciones en tres viviendas de 32 que tiene el edificio. Las condensaciones se forman en los pilares con unión con tabiques. Mi pregunta es: quien correría con los gastos.- Dándoles las gracias por...
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Rescisión de contrato de alquiler
Actualmente vivo de alquiler desde hace un año y medio y tengo planeado comprarme un piso. Mi contrato de alquiler dice lo siguiente en una de las clausulas "La duración del presente contrato, libremente estipulada por las partes contratantes, es de...
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Reinversión vivienda habitual
Tengo un problema ya que me he enterado hace muy poco, que una de las condiciones para que hacienda considere que se ha reinvertido en vivienda habitual es que se realice la adquisición jurídica de la nueva vivienda dentro de los dos años anteriores...
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Obligación tributaria de arrendatarios.
Unos compañeros han alquilado un inmueble para uso de vivienda durante un periodo de casi un año. Durante todas las mensualidades han pagado en efectivo a su arrendador (500 euros mensuales). A la finalización del contrato y una vez estando fuera del...
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