Deudas atrasadas

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Acceso a la zona comunitaria cerrado ilegalmente

En la azotea del edificio comunitario hay 3 espacios divididos, 2 terrazas (1 terraza por cada vecino del tercero) y un espacio comunitario donde esta la instalación (lecturas) del gas. Una de las vecinas del tercero (una vecina problemática) cambió...
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Mayoría necesaria para comprar local

La Comunidad donde vivo quiere comprar un local que tiene en venta el constructor del edificio con la finalidad de utilizarlo para conserjería y cuarto de limpieza. Me gustaría saber si es necesario que se apruebe por unanimidad o si sería bastante...
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Cobro de derrama a inquilino

Hace dos años que vivo como inquilino, aparte del alquiler mensual también pago religiosamente mi recibo de comunidad. Este mes me reclama el administrador una derrama de 260 euros aprobados en junta. Para cubrir la deuda de los gastos del año...
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Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?

Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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Bloque con pisos y dúplex, problema de humedades.

El bloque tiene 20 pisos, 4 son dúplex con terraza de uso exclusivo. Actualmente existen problemas de humedad por filtraciones provinientes de su propia terraza. Se ha presentado un presupuesto de 5000 euros por terraza con cambio de pavimento...
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¿Se puede dejar de pagar una comunidad o rebajar su cuota?

Tengo un apatamento en un edificio de cuatro plantas con 4 vecinos por planta, mi apartamento esta fuera de la escalera ya que tengo entrada propia por otra calle distinta lo único que comparto con la comunidad son los servicios básicos de agua, luz...
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¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
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Terraza en atico con acceso comunitario

Estoy interesado en adquirir un atico que tiene una terraza de 90m2. A la terraza se entra bien por el atico que pretendo adquirir pero luego hay otra entrada directa ya que en la terraza hay una escalera para subir a la caja del ascensor y tambien...
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B.Días... Soy presidente de una comunidad de propietarios de 6 viviendas(2 por altura) y dos locales comerciales en el bajo.

Necesitamos realizar la reparación del "pesebre" en el tejado y sanear partes de la fachada por la que penetra humedad a la vivienda del tercer piso. En la actualidad, solo resido yo habitualmente, y el resto de los propietarios de forma ocasional,...
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Parking de comunidad de 2 plazas son de un solo propietario 30 m2 de quién son los 80 m2 del total 110 m2 que tiene el parking

Un bloque en régimen de propiedad horizontal, un propietario es dueño de las dos únicas plazas de parquing que hay. En el registro consta que es propietario de una entidad plaza de aparcamiento de 15 m2 y de otra entidad de aparcamiento de 15 m2, el...
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