Compra vivienda en usufructo y nuda propiedad para hijos

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Me voy a casar próximamente en régimen de separación de bienes. Yo estoy soltera y sin hijos y mi pareja está divorciado y con dos hijos. En caso de fallecimiento, ¿Cómo queda el tema de herencias en su caso y en el mío?
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Tengo la aceptación de herencia de mi madre y la legitima de mi padre, somos 4 hermanos, que me toca

Hace 4 años mi madre falleció sin hacer testamento de la vivienda familiar, somos 4 hermanos e hicimos aceptación de herencia, mi padre falleció hace 4 meses y nos dejo a mi y una hermana la legitima mas estricta, y a mis otras dos hermanas la mejora...
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Local que no se puso en la liquidación de gananciales hace 21 años

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¿Cómo evitar tener que presentar declaración IRPF por percibir renta inmobiliaria ínfima?

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Reclamar una herencia

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Tengo intención de hipotecar un terreno del que soy nudo propietario

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