¿Qué puedo hacer si el dueño de mi piso de alquiler se niega a firmarme ciertos documentos el día de la entrega de llaves?

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La fianza

Me gustaría saber si la fianza el casero la puede utilizar para recibos pendientes de luz de la vivienda en la fecha que el inquilino estaba ocupando el piso.
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Cómo consigo que me devuelvan la reserva?

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