Locales deben abonar gastos de mantenimien

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El pasado mes de Octubre le compré al banco Sareb un piso, cual ha sido mi sorpresa que ahora la comunidad me reclama las cuostas impagadas. En la escritura se expone que la vivienda está libre de cargas y el propietario exonera el certificado. Me...
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Olor a comida cuando cocina mi vecino

En mi planta somos cuatro vecinos y dos de ellos tienen su shunt de ventilación de la cocina dando al rellano de la planta. Cuando mi vecino cocina el olor pasa al falso techo del rellano y entra en mi casa por el orificio para la entrada del...
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Instalación de extractor en baño en vivienda más alta

Tengo una onsulta a ver si es viable. Es posible instalar en un baño donde hay una rejilla que da a shunt, creo que llama. ¿Un extractor de estos que van conectando al interruptor de la luz? ¿Si es el ultimo piso de altura? Por encima solo esta la...
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Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
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Me toca la presidencia de la comunidad?

Tengo el local de una comunidad de vecinos. Por un tema de la fachada tengo a todos los vecinos en contra y no quieren otra cosa que fastidiarme y me amenazan continuamente. Tengo el mínimo trato, hasta el punto que no voy a las juntas por los malos...
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¿Debo pagar a mi abogado si gano el juicio?

Me pusieron un abogado de oficio y con el quede absuelto de los cargos y declarando la jueza, de oficio las costas procesales, pero ahora me ha pasado unos honorarios de 2300 euros ya que después de celebrarse el juicio me denegaron la asistencia...
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Derrama obligatoria de azotea en vivienda adosada

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¿Se puede utilizar el shunt de ventilación de la cocina para conectar la campana extractora? Todos los vecinos hemos sacado las calderas de gas a las terrazas de la cocina, y todos tenemos vitrocerámica, y no utilizamos el gas en la cocina. ¿Hay qué...
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¿Las ventanas y las puertas de balcones son elementos comunes?

En mi edificio se ha aprobado una reforma de fachada;en dicha reforma se incluye la sustitución de ventanas y puertas de balcón de todos los pisos, a pagar por todos los comuneros en función de la cuota de propiedad;Yo entiendo que la reforma de la...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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