¿Estoy obligado a constituir comunidad?

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¿Deben pagarlos locales particulares una comunidad para enfrentarse a futuras obras?

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Quisiera me explicaran que se entiende exactamente por patinillo y por cuarto de contadores. ¿El patinillo no es a su vez un cuarto de contadores? Muchas gracias y perdón por mi ignorancia, pero la verdad es que hasta hace un par de meses no había...
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