Devolución fianza contrato arrendamiento

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¿Qué sucede con el contrato de opción a compra, si durante la fase previa, la del alquiler, fallece el arrendador?

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Que Ley de arrendamiento debo tener en cuanta

El día 16 de mayo entra un inquilino a mi vivienda. Qué Ley debo tener en cuenta para hacer el contrato. ¿Sirve todavía la Ley de arrendamientos urbanos del 94?
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Redaccion garantia adicional

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