Escriturar vivienda habitual en separación de bienes

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Herencia piso privativo

Tengo un piso en Madrid adquirido antes de casarme (gananciales). Aún no está terminada de liquidar la hipoteca, por lo que los pagos serían comunes. Más tarde, adquirimos otra vivienda en C. Real ya casados. Actualmente tengo dos hijos y mi pregunta...
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Deuda por hipoteca de un conyuge y en régimen de separación de bienes.

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